街舖及商場舖的租金上漲，在無法負擔昂貴的租金下，創業者紛紛轉向樓上舖發展。不論髮廊、美容院、時裝店及咖啡屋等，均向樓上發展，使樓上舖成為一種風氣。
樓上舖的租金較商場舖的租金約便宜，面積亦較大。不過，礙於樓上舖的人流沒有保證，其靈活性、生意流量、促銷能力亦較低。因此創業風險較大，要靠守業及宣傳，生意才漸上軌道。
樓上舖要靠特色、店舖位置的優勢及服務質素，才可使樓上舖突圍而出。才可在行內生存，因此利用人傳人的口頭宣導方式，或雜誌廣告，反而會令樓上舖發展得大鑼大鼓。
一般透過看見樓上鋪的招牌，才會留意到樓上舖，然後上樓參觀。由於樓上舖的客源不穩定，又會遇上不同種類及行業的顧客，因此要了解顧客的要求，提供有質素的服務，才可得到客人的支持。「相對生客的光顧，舊客繼續光顧是更為重要的。」與客人交談，了解他們的喜好，吸取客人有道理的意見，以作出檢討及改善。派發傳單及優惠咭、製作網頁是不可缺少的，有助令提升店舖的知名度。
很籠統地把樓上舖分成數種: (有電梯和冇電梯兩種)
第一種, 是商住兩用的大厦, 有電梯, 慢慢地被樓上舖入侵, 有商場的內容, 但物業管理則像住客單位;
租金價格與層級没有太明顯的關係, 如: 百寶利商業中心 和 好望角大廈
好望角大廈:
百寶利商業中心 :
第二種, 是冇電梯唐樓, 租金價格頗受樓層的高, 低而影響
在是次研究範圍力, 先是 放在有電梯與冇電梯楼上舖的分別
已有兩間樓上鋪答應接受訪問和拍攝:
第—間賣制服的樓上舖 : 入舖一年, 上舖之前在荔枝角工厦的樓上舖
在旺角, 有的已樓上舖， 租金價格不如冇( 如唐樓) 的樓上舖分别為大
有固定的熟客, 目標也是本地客, 情況有别於街舖, 街舖可以吸引自由行, 內地客.
我哋賣小眾 interest, 樓上舖不太影響收入
第二間樓上舖是賣時裝: Goodbye Goodbuy
入舖已經三年, 這裡是第一個售賣點
老闆們都是 part time 形式開舖的， 也只有在 facebook 上作fan page 做宣傳
吸引客人也都靠口傳口
以下, 則是買家購入舊樓後，然後會進行翻新工程，發展成零售樓面，是「樓上鋪」的 "終極版"。
